+7 3412 707-700

Юридические услуги по коммерческой недвижимости и земельным участкам в Ижевске

Как обеспечить безопасность сделок и успешно разрешить споры
Узнать больше

Юридические услуги по коммерческой недвижимости и земельным участкам в Ижевске

Коммерческая недвижимость и земельные участки под застройку – это активы, от которых напрямую зависит успешность бизнеса. Сделки с такими объектами требуют внимательного подхода, глубокого понимания юридических нюансов и опыта работы в этой сфере. Ошибки или недочеты в документации могут повлечь за собой значительные убытки или судебные разбирательства. Юридические услуги по коммерческой недвижимости и земельным участкам помогают избежать рисков, защитить ваши интересы и обеспечить прозрачность сделки. В этой статье я расскажу, когда стоит обратиться к юристу, какие услуги востребованы и как выбрать профессионала для работы с недвижимостью.

Почему юридическая помощь важна для коммерческой недвижимости?

Работа с коммерческой недвижимостью и земельными участками имеет свои особенности:

  • Высокая стоимость активов

    Ошибки могут привести к значительным убыткам, поэтому проверка всех юридических аспектов обязательна

  • Множественность участников

    Сделки часто включают несколько сторон: продавцов, покупателей, арендаторов, инвесторов. Координация интересов требует профессионального подхода.

  • Наличие залогодержателей

    Наличие залога на недвижимость усложняет сделку, так как ограничивает права владельца, увеличивает риски для покупателя и требует урегулирования обязательств с кредитором, включая погашение долга или согласование продажи

  • Зависимость от регуляторных норм и закона

    Законодательство в сфере недвижимости постоянно меняется, особенно в части земельного зонирования и разрешенного использования

Юридические услуги по коммерческой недвижимости и земельным участкам

Какие юридические услуги в сфере недвижимости востребованы бизнесом?

Консультации по коммерческой недвижимости

Детальный анализ правового статуса объектов, оценка рисков: разобраться в правовом статусе объекта, проанализировать возможные риски, оценить перспективы использования земельного участка.

Сопровождение сделок

Подготовка и проверка договоров купли-продажи, аренды или инвестирования, проверка прав собственности, наличия обременений и ограничений, оформление сделок в соответствии с законодательством.

Разрешение споров

Судебная защита при конфликтах с предыдущими собственниками, залогодержателями, кредиторами, арендаторами, подрядчиками или госорганами, возврат инвестиций или компенсация убытков.
Коммерческая недвижимость и земельные участки: ключевые моменты
Работа с коммерческой недвижимостью требует тщательной проверки:
Прав собственности
Убедитесь, что объект не имеет обременений, задолженностей или арестов
Соответствие разрешенного использования
Проверьте, подходит ли земельный участок для планируемой застройки или коммерческого использования
Договорные отношения
Все условия сделки должны быть четко прописаны, чтобы исключить споры в будущем

Как выбрать юриста по коммерческой недвижимости?

Выбирая юриста по коммерческой недвижимости, учитывайте:

  • Опыт в сфере коммерческой недвижимости и земельного права

    Убедитесь, что юрист имеет успешный опыт в сделках с коммерческой недвижимостью и земельными участками

  • Прозрачность в вопросах стоимости услуг

    Убедитесь, что адвокат готов подробно объяснить, из чего складывается стоимость его услуг, чтобы избежать неожиданных расходов.

  • Удобное расположение и офис

    Офис адвоката — это не просто место приема клиентов, но и показатель его профессионализма. Удобное расположение, чистота и порядок, профессиональная атмосфера создают доверие.

  • Отзывы и рекомендации

    Изучите отзывы клиентов и рекомендации. Это позволит оценить компетентность адвоката и его подход к работе.

  • Умение вести переговоры

    Юрист должен уверено вести переговоры со всеми участниками сделки, кредиторами, залогодержателями, арендаторами.

Самохвалов Денис Александрович

Адвокат по арбитражным спорам
с 23-летним опытом
Адвокат с 2001 года, регистрационный номер 18/403. Профессиональная ответственность застрахована в СПАО «Ингосстрах», сертификат соответствия ГОСТ Р ИСО 9001-2015, повышение квалификации: Московский социально-экономический институт, 2003 г., Юридический институт М-Логос, 2020 г., Федеральная адвокатская палата РФ, 2021-2024 г.

Специализация: юридическое сопровождение бизнеса, разрешение судебных споров в арбитражных судах и судах общей юрисдикции всех уровней, в Верховном Суде Российской Федерации

География ведения дел: г. Ижевск, Уральский и Приволжский федеральные округа, г. Москва и Санкт-Петербург.

Контакты и Офис адвоката

Приёмная: +7 3412 707 700
Тел. адвоката: +7 922 680 44 70
г. Ижевск, ул. им. Вадима Сивкова, д. 189, корп. 1, "Лофт-Квартал 212", отдельный вход